Expertise pré - achat immobilier

Diagnostic de l’état général du bien

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Acheter une maison ou un appartement est un engagement important. Pour sécuriser votre investissement, je vous propose une expertise technique pré - achat immobilier complète et objective, avant toute signature.

En tant que professionnel du bâtiment, j’interviens directement sur site pour dresser un diagnostic approfondi de l’état général du bien. Mon rôle est d’identifier les éventuelles malfaçons, désordres structurels ou vices cachés qui pourraient impacter votre achat. Je vérifie les éléments essentiels tels que la toiture, la charpente, les murs porteurs, les fondations, les façades, l’installation électrique, la plomberie, l’isolation, ou encore le taux d’humidité.

Mon rapport d’expertise, clair et détaillé, comprend : une évaluation technique complète du bâti, une estimation du coût des travaux à prévoir, des recommandations pour une réhabilitation éventuelle, une analyse des diagnostics réglementaires en vigueur, Une estimation du coût des travaux impactant la valeur du bien, permettant ainsi une base de négociation, sans pour autant fournir une estimation de sa valeur marchande, qui reste du ressort d’un agent immobilier

Cette prestation vous permet de prendre une décision éclairée, d’anticiper les frais à venir et, le cas échéant, de négocier le prix de vente grâce à des éléments concrets et chiffrés.

Faire appel à mes services, c’est éviter les mauvaises surprises et gagner en sérénité. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, je vous accompagne en toute indépendance et transparence.